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Locale commerciale in vendita a Ballabio a 379.990 € (cod.659ce22d)
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Mercato immobiliare a Ballabio
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locale commerciale in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Ballabio (LC) – Via Provinciale 87 (CAP 23811) Complesso aziendale sito in Ballabio (LC), in Via Provinciale 87, in zona produttiva con ottima accessibilità e parcheggi. Il complesso è composto da un capannone artigianale, una cabina elettrica e un'area esterna pertinenziale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri fabbricati produttivi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un'area di 1828.5 mq e comprende un capannone artigianale di 590.80 mq adibito a laboratorio, un corpo ufficio di 25.60 mq, un ammezzato di 25.60 mq, una pensilina lato sud di 48.50 mq, una tettoia lato ovest di 90 mq e una cabina elettrica. L'altezza interna della cabina elettrica è di 10 metri. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone ha struttura portante metallica, copertura a due falde con pannelli isolanti in lamiera preverniciata e pareti perimetrali in muratura intonacata. Il corpo ufficio ha pareti in muratura intonacata, serramenti e porte interne in legno, pavimento in gres smaltato e rivestimento del bagno in piastrelle di ceramica smaltata. E' presente una pesa a ponte da 40 ton. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona produttiva di Ballabio, in fregio alla Via Provinciale, con un'ottima accessibilità e parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le aree di manovra per i mezzi sono adeguate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 400.647,00 Offerta minima: € 380.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottima accessibilità • Area di manovra adeguata • Parcheggi sufficienti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • pr[…]
