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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 240.000 € (cod.659c6b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.155 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella
Via aldo moro 48, Ballabio (LC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con garage con cucina abitabile
In zona centrale e comoda, proponiamo in vendita ampio appartamento, posto al primo e ultimo piano di un condominio di poche unità abitative, costruito negli anni ’80 e circondato da un bel giardino comune. L’appartamento è soleggiato, ha una doppia esposizione, est/ovest, e gode anche di una piacevole vista aperta. È composto da un ingresso, un soggiorno doppio con camino a camera chiusa, ventilato, una cucina abitabile, tre camere, due bagni, uno con doccia e lavatrice, l’altro con vasca, e due spaziose balconate, lungo tutta la facciata principale. L’abitazione è molto ben tenuta e subito abitabile: è stata oggetto di interventi di ammodernamento, con recente sostituzione di tutti i serramenti che sono in pvc con triplo vetro. Il riscaldamento è autonomo, a termosifoni, alimentato da una caldaia Vaillant a condensazione installata nel 2019. L’appartamento è anche dotato di impianto d’allarme e di un impianto fotovoltaico. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box doppio in lunghezza, dotato di impianto di ricarica per auto elettrica. È disponibile anche un secondo box, non incluso nel prezzo
