Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 223.000 € (cod.6581bb60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.139 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ballabio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con mansarda
Nel cuore di Ballabio, in via chiusa e silenziosa lontana dai rumori del traffico, si trova questo caratteristico appartamento mansardato al piano primo di una villa ristrutturata con cura, composta da quattro unità abitative. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti conviviali. La disposizione è ideale per la famiglia: disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Il parquet caldo e resistente pervade tutta la zona giorno e notte, unendo eleganza e comfort quotidiano. Plus esclusivo per un mansardato: un giardino privato di circa 200 mq, spazio raro e prezioso per relax e gioco all'aperto. Raffinato dal punto di vista energetico (Classe A3): infissi con triplo vetro, cappotto termico esterno, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per massimi risparmi in bolletta. Completano la proprietà un posto auto, una cantina privata e ampi spazi comuni al piano interrato. Possibilità di acquistare box di ampia metratura al piano seminterrato. Interventi recenti sullo stabile per l'efficienza massima: Cappotto con intonaco a microsfere in ceramica (MANTI® CERAMIC, rivestimento termo-protettivo a basso spessore). Rifacimento completo del tetto con copertura, isolamento e linea vita. Sostituzione infissi. Installazione pompa di calore. Pannelli fotovoltaici. Un'opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e risparmio energetico in posizione centrale
