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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 303.000 € (cod.6581bb5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 303.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
303.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3123 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Appartamento n.2- Piano Terra in Villa Esclusiva Nel cuore di Ballabio, in via chiusa e silenziosa, lontana dai rumori del traffico, luminoso appartamento al piano terra di una villa ristrutturata con cura, composta da quattro unità abitative. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con camino, impreziosito da una grande vetrata scorrevole che si apre sul terrazzo privato. Con soli tre comodi scalini, accedi al giardino pianeggiante di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione è ideale per la famiglia: disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e doppi bagni. Il parquet caldo e resistente pervade tutta la zona giorno e notte, garantendo eleganza e comfort. Raffinato dal punto di vista energetico: infissi con triplo vetro, cappotto termico esterno, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà una cantina privata e ampi spazi comuni al piano interrato. Possibilità di acquistare box di ampia metratura al piano seminterrato. Gli interventi recenti sullo stabile assicurano il massimo dell'efficienza: - Cappotto con intonaco a microsfere in ceramica (MANTI® CERAMIC, rivestimento termo-protettivo a basso spessore). - Rifacimento completo del tetto con copertura, isolamento e linea vita. - Sostituzione infissi. - Installazione pompa di calore. - Pannelli fotovoltaici. Un'opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e risparmio energetico in posizione centrale
