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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 265.000 € (cod.64a48bff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.195 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
BALLABIO, ZONA CENTRALE - In recente complesso residenziale, proponiamo luminoso appartamento trilocale con doppi servizi, posto al Terzo piano con ascensore, disposto su due livelli e così composto: a piano terzo luminosa zona giorno con cucina a vista, 2 balconi con affaccio sul monte due mani, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia; attraverso una bellissima scala in legno accediamo alla zona notte, con travi a vista, che ospita un ampio locale dotato di velux elettrificati, e due vani di servizio. L'immobile, in classe B, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione allarme, e si presenta subito abitabile, con rifiniture top di gamma. Completano la soluzione a piano seminterrato il box e l'ampia cantina
