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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ballabio a 370.000 € (cod.6490c7b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ballabio, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.803 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Rif FZ/39 L 'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Ballabio, a pochi passi dal centro, ESCLUSIVA VILLA SINGOLA circondata da un ampio giardino. Questa splendida proprietà , con una superficie complessiva di mq.272 è disposta su tre livelli:- piano terra (circa mq.100) composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera ed una veranda in pietra;- piano primo (circa mq.100) è composto da cinque camere da letto e doppi servizi finestrati;- piano seminterrato (circa mq.70) si trova la taverna, la lavanderia ed infine la cantina;Completa la soluzione ampio box di mq.60.La villa è immersa in un ampio giardino di circa 800 mq che la circonda su tutti i lati, offrendo così uno spazio ideale per momenti di relax immersi nel verde. Questo ampio giardino rappresenta il luogo perfetto per godersi la natura e vivere in totale tranquillità , lontano dal caos quotidiano. Al prezzo di Euro 370.000,00 - Possibilità di acquisto di due lotti di terreno attigui di mq. 2.860 al prezzo di Euro 130.000,00.La zona in cui è situata la villa vanta la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità , rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la posizione strategica permette di godere di un 'ottima accessibilità : in soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di Lecco, con la sua splendida vista sul lago e le numerose opportunità di svago, mentre per gli amanti della montagna, le piste da sci dei Piani di Bobbio sono facilmente raggiungibili per una giornata sulla neve.Un 'ubicazione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità , natura e la vicinanza a tutti i comfort e le attrazioni della zona!L 'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L 'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819info@labbruzzi.it www.labbruzzi.itGESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI
