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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 79.000 € (cod.6441757e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.399 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.590 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
PIANI RESINELLI* E-STATE AL FRESCO! A 20 minuti da Lecco ed 1 ora da Milano, arriviamo in questa località da sempre amata, perchè considerata oasi di pace e tranquillità, dove poter trascorrere periodi più o meno lunghi immersi nella natura, ai piedi della Grigna. Proprio sul piazzale, all'arrivo troviamo un piccolo condominio, ben curato, SERVITO DALL'ACQUEDOTTO. Al secondo ed ultimo piano vi proponiamo un grazioso appartamento, dotato di tutti i comfort, arredato in modo semplice ma studiato per soddisfare tutte le esigenze. Entrando, ecco il soggiorno con parete cottura, che si affaccia sull'ampio terrazzo, ideale per godersi il sole ma anche un pranzo all'aperto, molto confortevole. Dalla zona giorno, attraverso il disimpegno attrezzato arriviamo alla zona notte, composta da una camera con 4 posti letto ed accesso al terrazzo, ed il bagno, con finestra, doccia e lavatrice. A completare questa soluzione abitativa vi è un box singolo a piano terra, nel cortile comune chiuso da cancello, che dà accesso all'ampio terreno di proprietà condominiale (il famoso "Panettone"). I punti di forza di questo appartamento sono il riscaldamento autonomo ed il collegamento con l'acquedotto, cosa assai rara ai Resinelli, che consentono di viverci tutto l'anno. Per quanto riguarda i servizi offerti, si possono trovare un panificio/alimentari, diversi ristoranti, rifugi storici, un bazar che vende salumi e formaggi prodotti da aziende della zona. Esiste poi un servizio di autobus che collega Ballabio e Lecco. Insomma, un paradiso a portata di mano, attrazione per gli amanti della montagna a tutti i livelli, dalle passeggiate più semplici al Parco Valentino-Belvedere, fino al trekking ed alpinismo. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it