L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 125.000 € (cod.642a5eb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.584 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,06%).

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•  Wikipedia: Ballabio
•  Mercato Immobiliare a Ballabio
•  Quotazioni OMI