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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ballabio a 285.000 € (cod.63ae7f33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ballabio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.516 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella
Via aldo moro 48, Ballabio (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nel centro di Ballabio Inferiore, fabbricato terra cielo, interamente ristrutturato e suddiviso in due abitazioni. L’edificio si sviluppa su due piani, collegati da scala interna, e comprende due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l’altro al piano primo, composti ciascuno da un soggiorno, una cucina, un corridoio, due camere matrimoniali e un bagno. Cantina al piano interrato. Gli appartamenti sono in perfette condizioni, con serramenti in metallo con doppi vetri, persiane in metallo e tapparelle, e sono proposti con gli arredi presenti. Il riscaldamento è autonomo a metano per ciascuna abitazione. A breve distanza è annessa una costruzione comprendente quattro box e un deposito, con area esterna di pertinenza. Sull’area è presente volumetria edificabile. A completamento della proposta il terreno boschivo adiacente, costituito da bosco ceduo di circa 5.000 mq
