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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 135.000 € (cod.625d85c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.872 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BALLABIO ZONA RESIDENZIALE - IMMOBILE A REDDITO - Se non hai bisogno della disponibilità immediata, e non desideri lasciare in banca i tuoi risparmi, questa è la soluzione che fa per te. Ti proponiamo un immobile attualmente locato, che ti garantisce una rendita mensile sicura. In piccolo grazioso contesto di recente realizzazione proponiamo appartamento posto a piano terra, con ingresso indipendente, molto particolare nella sua disposizione. Entrando troviamo la zona giorno, con cucina a vista e gradevole angolo relax/pranzo rialzato; passiamo poi attraverso il disimpegno nella zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con armadio su misura ad ante scorrevoli, e dal bagno con doccia. Tutti i vani affacciano sul giardino di proprietà, dotato di poltroncine e tavolino. L'immobile viene ceduto completo di arredo su misura di ottima qualità, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Infine, a piano seminterrato un ampio box con ripostiglio e la cantina completano la soluzione abitativa. Ideale per una coppia, ben si presta come punto di appoggio o come seconda casa, data la vicinanza agli impianti sciistici ed al lago di Lecco, a solo un'ora da Milano. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it
