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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Airuno a 230.000 € (cod.6623ecdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Airuno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Lario Orientale Srl) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Airuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Airuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Primo e Ultimo Piano Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di un piccolo contesto residenziale. Si tratta di un appartamento di 110 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato costruito nel 2000 e si trova in ottime condizioni, garantendo una qualità costruttiva affidabile e duratura nel tempo. L'appartamento comprende 3 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate. L'orientamento verso ovest permette di godere di una bellissima illuminazione naturale nel pomeriggio. Non perdere i dettagli che rendono questa proprietà ancora più attraente: un balcone e una terrazza privata dove rilassarsi. La cantina offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, mentre due autorimesse completano l'offerta, garantendo comodità e praticità per i tuoi veicoli. Tutto è incluso nel prezzo! L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Una soluzione abitativa completa e conveniente ti aspetta
