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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Airuno a 780.000 € (cod.6615ef38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Airuno, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.722 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Airuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Airuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
Airuno, proponiamo in vendita una villa singola di 210 mq con piscina, una residenza elegante e accogliente, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi generosi, sia interni che esterni. La villa, sviluppata su più livelli, è circondata da un curato giardino privato di circa 1.490 mq, con zone verdi ben mantenute e due portici di circa 20 mq e 15 mq, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto. Protagonista degli spazi esterni è la splendida piscina riscaldata con idromassaggio. Gli interni si distinguono per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, valorizzati dal parquet presente in tutta la casa. Il piano terra accoglie un ingresso, un elegante salone con camino e grandi aperture verso il giardino, oltre a una zona pranzo con cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera singola e un secondo ampio bagno. Gli ambienti sono accoglienti e curati, caratterizzati da tonalità neutre e dettagli ricercati. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppano locali accessori attualmente adibiti a zona relax e studio, un’ulteriore camera, un bagno e un terrazzo di 26 mq. Il piano interrato sorprende con una taverna spettacolare, pensata per vivere momenti conviviali e di puro relax: un'ampia zona pranzo, angolo bar, zona living, sala da ballo per serate con gli amici, cucina, bagno, lavanderia e locali accessori pluriuso. A completare la proprietà, un ampio box di 77 mq. Questa villa rappresenta una soluzione di rara completezza, dove indipendenza, eleganza e funzionalità si incontrano in un contesto verde e riservato, valorizzato da spazi esterni di grande fascino e da una piscina pensata per vivere la casa in ogni stagione. Elementi degni di nota: piscina riscaldata con idromassaggio e illuminazione, parquet presente in tutta la casa, serramenti in doppio vetro/legno, caldaia a condensazione del 2024, aria condizionata al piano superiore e nella zona notte, impiant[…]
