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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana a 298.000 € (cod.661d4c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia Lariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo
Vendita Appartamento Abbadia: Terrazzo Vista Lago e Quiete Abbadia Lariana. Situata in una posizione collinare riservata e panoramica di Abbadia Lariana, questa abitazione è immersa in un contesto verde dove la natura fa da cornice alla vita quotidiana. La zona si distingue per l'assoluta tranquillità e per la totale assenza dei rumori del traffico cittadino, offrendo un ambiente sereno e sicuro dove far crescere i figli. Chi ama l'aria aperta e le camminate troverà qui un punto di partenza privilegiato: a pochi passi da casa si snodano infatti i sentieri che conducono verso le cime delle Grigne e lo storico Sentiero del Viandante, ideali per passeggiate in famiglia, escursioni nei fine settimana ed itinerari immersi nei boschi.\n\nL'appartamento offre spazi generosi ben distribuiti su una metratura di ampio respiro, pensata per garantire il massimo comfort anche a un nucleo familiare numeroso. Gli interni accolgono ambienti luminosi, con una zona giorno ben separata dalla zona notte per offrire privacy e praticità d'uso in ogni momento della giornata. Il vero elemento di fascino della proprietà è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esterno da cui ammirare una vista panoramica spettacolare che spazia sulle acque del Lago di Como e sulle montagne circostanti, perfetto per pranzare all'aperto nelle belle giornate o rilassarsi al riparo dal caos.\n\nPer chi ricerca l'equilibrio tra la dimensione della casa, il silenzio di un borgo collinare e la libertà di esplorare la natura a piedi, questa soluzione rappresenta una scelta abitativa di raro valore. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo e vivere di persona la pace e la bellezza di questa proposta ad Abbadia Lariana. - - IPE kWh/m2
