Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Crebbio a 270.000 € (cod.660e9303)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbadia Lariana in zona Crebbio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crebbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Crebbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento con Vista Lago ad Abbadia: Zero Spese Abbadia Lariana. In una posizione collinare riservata e panoramica ad Abbadia Lariana, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la tranquillità della natura senza rinunciare ai collegamenti con i centri principali. La location permette di godere di un contesto rilassante e arioso, caratterizzato da scorci suggestivi e da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità agli ambienti per tutta la giornata.\n\nL'abitazione, rifinita di recente e pronta da vivere senza interventi, si distingue per la totale assenza di spese condominiali, un fattore di grande attrattiva per la gestione economica della casa. La zona giorno accoglie con la sua atmosfera calda, completata da una cucina abitabile e sfoghi esterni ampi, ideali per godersi la splendida vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. A valorizzare l'immobile si aggiunge uno spazio esterno privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre alla presenza strategica di un box auto e di un posto auto riservato.\n\nLa combinazione di metratura generosa, totale autonomia di gestione e le pertinenze esterne rendono questa proposta un'occasione rara da trovare sul mercato attuale a condizioni economiche così vantaggiose. È la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di stabilità e comfort in un contesto unico. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona l'incredibile potenziale di questa casa. - - IPE kWh/m2
