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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana a 290.000 € (cod.65e706d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.773 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con balcone con giardino con caminetto per vacanza con angolo cottura
Abbadia lariana località lombrino - casa indipendente con dependance, 1.080 mq di terreno e splendida vista sul lago di comoin una delle località più autentiche e ricercate di abbadia lariana, immersa nella quiete della frazione di lombrino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente circondata da 1.080 mq di terreno privato, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, con una splendida vista aperta sul lago di como.una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il lago, i servizi e la stazione ferroviaria.l'abitazione, della superficie complessiva di circa 142 mq, si sviluppa su più livelli.al piano d'accesso troviamo un'ampia cantina, perfetta come locale di servizio, deposito o spazio hobby.attraverso una scala esterna si raggiunge il piano abitativo principale, dove si apre un luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da una doppia esposizione e da una piacevole vista sul lago. Da qui si accede direttamente al grande lastricato esterno e alla suggestiva pergola, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità del giardino.sempre sullo stesso livello troviamo il cucinotto separato e un disimpegno con una seconda uscita verso l'area esterna che conduce alla dependance.quest'ultima rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: un fabbricato indipendente composto da un locale abitabile, perfetto come soggiorno/camera per gli ospiti, oltre a un bagno con accesso esterno.la scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sul lago, disimpegno e bagno finestrato.all'esterno il terreno di circa 1.080 mq, distribuito tra zone pianeggianti e terrazzamenti, offre molteplici spazi da vivere durante tutto l'anno: giardino, aree relax, alberi ornamentali e da frutto, angoli ombreggiati e scorci di rara bellezza che accompagnano lo sguardo v[…]
