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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Novegolo a 375.000 € (cod.655ea49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbadia Lariana in zona Novegolo, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novegolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Novegolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Abbadia Lariana - In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 212 mq disposto tra il quarto ed il quinto piano, caratterizzato da una luminosità eccezionale che valorizza ogni ambiente. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate che regalano abbondante luce naturale e creano un’atmosfera accogliente e luminosa, con accesso diretto al balcone vista lago, perfetto per momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, anch’essa con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale impreziosita da una splendida vetrata, che regala luce e fascino agli spazi. Completano il piano un’ulteriore camera, una zona studio perfetta per lavorare o studiare in tranquillità, ed un secondo bagno. A completamento della proprietà, un ampio garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e ariosi, una splendida vista lago ed il comfort di un’abitazione elegante e riservata. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
