Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana a 375.000 € (cod.6501863c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crebbio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Sulla pittoresca sponda lecchese del Lago di Como, nel cuore di Abbadia Lariana, vi presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare di rara bellezza e potenziale. Non stiamo parlando di una semplice casa, ma di un ampio caseggiato storico che attende solo di essere trasformato in una residenza di charme o in una redditizia attività di affittacamere o B and B. Questo immobile, ricco di valenze storiche, offre spazi generosi e dettagli d'epoca che catturano l'immaginazione. Immaginate i vostri ospiti passeggiare nel cortile interno, o ammirare il panorama mozzafiato dalla terrazza panoramica, magari sorseggiando un caffè nel loro giardino privato. Gli ampi locali accessori si prestano perfettamente per creare una suggestiva taverna, zone relax o spazi comuni che arricchiranno l'esperienza di soggiorno. La posizione è strategica: situato nel centro di Abbadia Lariana, il caseggiato permette di raggiungere comodamente a piedi sia la splendida zona lago che i servizi del centro cittadino. Un vantaggio inestimabile per chi desidera offrire un'esperienza autentica e senza pensieri ai propri ospiti, che potranno esplorare le bellezze del lago e dei dintorni con estrema facilità . Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per chi intende sviluppare una soluzione da mettere a reddito con affitti brevi. La forte domanda turistica del Lago di Como, unita al fascino intrinseco dell'immobile dopo una sapiente ristrutturazione, garantisce un ritorno economico significativo. Vi offriamo non solo un immobile, ma la possibilità di realizzare un progetto di vita e di business nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Volete scoprire il potenziale di questo gioiello immobiliare? Contattate il Team Case Domus oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva


