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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Crebbio a 60.000 € (cod.64f81684)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbadia Lariana in zona Crebbio, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linzanico, ma anche la zona di Crebbio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crebbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Crebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In caratteristico contesto di corte, nella tranquilla località di Crebbio (Abbadia Lariana), proponiamo in vendita un pratico monolocale. L’immobile, posto al secondo e ultimo piano, offre ambienti a
