L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Abbadia Lariana in zona Linzanico a 230.000 € (cod.64da3bc3)

Secondo Caasa, per il casale ad Abbadia Lariana in zona Linzanico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a 230.000 € per una superficie commerciale di 613 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 500 €/m² e 562 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per casali (da 335 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linzanico, dove sorge il casale, essa è pari a circa 520 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Abbadia Lariana
•  Wikipedia: Abbadia Lariana
•  Mercato Immobiliare a Abbadia Lariana
•  Quotazioni OMI