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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Novegolo a 147.000 € (cod.6466fad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbadia Lariana in zona Novegolo, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novegolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbadia Lariana in zona Novegolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto per vacanza con garage
Immagina una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza, con il Lago di Como a pochi minuti a piedi. Questo appartamento ad Abbadia Lariana è l'opportunità che stavi aspettando, ideale sia per la giovane coppia alla ricerca della prima casa and quot;chiavi in mano and quot;, sia per chi desidera un'irresistibile seconda casa per staccare la spina e godersi la magia del lago. Situato in una posizione strategica, a un soffio dal centro e dalle spiagge, ti offre il meglio dei due mondi: la pace di un borgo lacustre e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento ti accoglie con le sue perfette condizioni: entra e vivi, senza alcun bisogno di interventi! Gli spazi sono funzionali e accoglienti, pensati per offrirti il massimo comfort in una delle località più affascinanti e richieste del Lago di Como. Aggiungi a tutto questo un'autorimessa privata, una cantina e un posto auto esclusivo, e capirai perché questa proposta è davvero imperdibile. à l'investimento perfetto per il tuo futuro o per le tue vacanze, senza complicazioni. Se cerchi un luogo dove costruire i tuoi ricordi o semplicemente rifugiarti dalla routine, non aspettare! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita
