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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana a 445.000 € (cod.636e3382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.981 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abbadia Lariana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abbadia Lariana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbadia Lariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita villa con ampio giardino di 850 m nella piacevole località turistica Pian dei Resinelli, altopiano situato ai piedi della Grignetta. La proprietà costruita negli anni ’70 e sapientemente rivista negli anni è disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da: luminosa zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, locale accessorio, ripostiglio e bagno di servizio. Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte che presenta master bedroom con bagno en suite, altre due ampie camere da letto, tutte molto luminose perché caratterizzate da balconi affacciati sul verde e infine, un bagno completo con doppi lavabi. Completano la proprietà al piano seminterrato un box generoso di circa 40 mq comodamente collegato al piano abitativo, locale taverna e cantine. Le rifiniture dell’appartamento sono in buone condizioni, con serramenti in legno, allarme e riscaldamento a gasolio. I Piani dei Resinelli sono una rinomata località di montagna situata sopra Lecco, città affacciata sulle rive del lago di Como. Si trovano a circa 1.200 metri sul livello del mare, offrono una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti, compresa la vista del Lago di Como in lontananza. È una destinazione popolare per gli amanti della vita all'aria aperta e offre una varietà di attività praticabili come: l'escursionismo, l'arrampicata, le passeggiate nella natura a piedi o in bicicletta. La zona è nota per la sua vasta rete di sentieri adatti a tutti i livelli di escursionismo. Le montagne della Grigna sono famose per le loro cime aspre e le impegnative vie di arrampicata. I Piani dei Resinelli sono raggiungibili in auto dalle città vicine; le strade che portano all'altopiano sono tortuose e panoramiche e offrono un'anteprima dei paesaggi mozzafiato che caratterizzano il luogo. La confinante città di Lecco, a 30 minuti di auto e affacciata sul Lago di Como, offre molteplici attività ricreative, culturali, gastronomiche e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sa[…]
