L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vescovato a 269.000 € (cod.6539f322)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vescovato, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TORRAZZO) a 269.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1233 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 979 €/m² e 1.093 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vescovato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vescovato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,56%).

•  Wikipedia: Vescovato
•  Mercato Immobiliare a Vescovato
•  Quotazioni OMI