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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vailate a 225.000 € (cod.660eb9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vailate, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.737 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vailate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vailate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vailate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con cortile
VAILATE: TRILOCALE DISPONIBILITÀ MAGGIO 2027 Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, arricchito al piano terra da una taverna di 18 mq con veranda e da un piacevole giardino privato di 107 mq, elementi che rendono la proprietà particolarmente versatile e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno confortevole e separato dalla cucina con comoda dispensa, entrambi accessoriati di veranda; tramite disimpegno accediamo alla zona notte comprende due camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano terra la proprietà si completa con due box auto di 19 mq ciascuno, un posto auto all'interno del cortile ed una cantina. Accessori inclusi: -Aria condizionata; -Impianto d’allarme; -Zanzariere; -Caldaia a condensazione; -Arredo cucina; -Cancello elettrico
