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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vailate a 115.000 € (cod.6579c843)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vailate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.270 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vailate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vailate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vailate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina
VAILATE: BILOCALE CON TERRAZZO Appartamento situato al piano primo di una palazzina di inizio anni 2000’, ARREDO COMPLETO NEL PREZZO con terrazzo e garage. La soluzione si estende su una superficie di circa 70 mq ad oggi adattata a 3 locali con soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo, disimpegno, bagno con doccia ed attacco per scarico e carico per lavatrice, ripostiglio cameretta e camera matrimoniale con armadiatura/cabina armadio. Zona giorno e zona notte entrambe munite di impianto di condizionamento. Si presta per essere riadattato come bilocale con cucina abitabile
