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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vailate a 790.000 € (cod.644a2fd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vailate, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Lake+como) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.797 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.160 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vailate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vailate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vailate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Villa indipendente, situata in zona tranquilla a vocazione prettamente residenziale, tra le provincie di Como e Lecco e circondata da altre ville unifamiliari con giardino. La collocazione in sommità permette dalla abitazione, di godere della vista d […]
