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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano Cremasco a 119.000 € (cod.652693a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano Cremasco, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bagnolo s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
934 €/m² e
1.039 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano Cremasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano Cremasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bagnolo s.a.s.
Via 4 novembre 12, Bagnolo Cremasco (CR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Vaiano Cr. - Appartamento al primo piano di 105 mq. luminoso e con metrature generose. L'immobile è composto da ingresso, sala da pranzo con balcone e cucinotto. Soggiorno con accesso al secondo balcone. Disimpegno con ripostiglio, bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. Due camere da letto rifinite con parquet e cappotto interno. Box al piano terra. Completo di zanzariere, tende parasole, predisposizione aria condizionata. Il comune è molto ben strutturato e si possono trovare diversi servizi. Per quanto riguarda l’istruzione a Vaiano Cremasco troviamo l’asilo nido, la scuola materna, la scuola elementare e le scuole medie. Per quanto riguarda le scuole superiori ci si appoggia invece alla città di Crema con dei comodi servizi autobus. Il comune conta circa 3900 abitanti ed ha una biblioteca comunale, diverse associazioni sportive per i ragazzi, la piscina e un bel centro storico, appena rimodernato. Recentemente è stato aperto il nuovo tratto della S.S. Paullese, che garantisce risparmio in ordine di tempo, sia per il raggiungimento della città di Milano, sia per quella di Crema. E' inoltre presente un comodo servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; all’interno del paese ci sono diverse fermate (una molto comoda per l’immobile in questione) con partenze già dalle prime ore della mattina. Anche il rientro è molto ben servito. Ovviamente esistono fermate intermedie anche per i paesi che si trovano tra Vaiano e Milano. Comodissimo il collegamento con Crema che dista a soli 5min di auto. Altrettanto comodi e ben serviti sono i collegamenti per FF.SS CREMA e per FF.SS LODI con il passante che porta direttamente in Milano centro in 30 min., garantendo ai pendolari un'ottima alternativa alla macchina

