L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vaiano Cremasco a 450.000 € (cod.64665f7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano Cremasco, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.334 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vaiano Cremasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano Cremasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

•  Sito Istituzionale: Vaiano Cremasco
•  Wikipedia: Vaiano Cremasco
•  Mercato Immobiliare a Vaiano Cremasco
•  Quotazioni OMI