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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trigolo a 199.000 € (cod.651e8717)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trigolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
553 €/m² e
626 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trigolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trigolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trigolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TRIGOLO: proponiamo in vendita Casa Indipendente composta da due unità abitative con ingressi separati. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente composta da due abitazioni autonome, ideale per famiglie numerose, soluzione genitori-figli o per chi desidera un’abitazione principale con annessa unità da destinare ad ospiti. Prima abitazione: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso, separato dalla cucina abitabile, e da una pratica lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La prima abitazione è dotata anche di un ampia soffitta. Seconda abitazione: La seconda unità offre al piano terra una zona giorno open space, accogliente e funzionale. Al piano primo si trovano una camera da letto ed un bagno con doccia, completo di attacchi per la lavatrice. Spazi esterni e accessori: La proprietà è arricchita da un cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, una ulteriore lavanderia esterna con doccia e un box doppio, ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito. Entrambe le soluzioni sono state completamente ristrutturate in termini di pavimentazione, impiantistica e serramenti
