Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda a 170.000 € (cod.65fca9bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.879 €/m² e 2.285 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1888 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
129.1 kwh/m²
Città:
Spino d'Adda (CR)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo

A Spino d'Adda, in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, dal supermercato e dal centro sportivo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 2001 e servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli, l'ingresso conduce al luminoso soggiorno, impreziosito dall'uscita su un terrazzino quadrato e verandato, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno. Adiacente troviamo il cucinotto semi abitabile, pratico e funzionale. Un comodo disimpegno, dotato di angolo lavanderia, conduce alla zona notte del piano, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con box doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ambienti che rendono questa soluzione particolarmente versatile: un primo locale ideale come studio, area smart working o locale hobby, e un secondo ambiente servito da bagno privato, perfetto come camera per gli ospiti o zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con quattro split, zanzariere e nuovi serramenti Velux completi di inferriate, dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano terra, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi ben organizzati, basse spese di gestione e una posizione strategica, vicina a tutti i servizi che il paese offre. Valore Immobiliare è una nuova realtà nata nel 2024, dall’idea dei tre soci con alle spalle vent’anni di esperienza nel mercato immobiliare. La volontà è quella di offrire un approccio di eccellenza e qualità nella gestione della vendita, dell’acquisto o dell’affitto sia residenziale che commerciale. Valore Immobiliare non è solo un’agenzia, è un modo di pensare e di vivere i rapporti. È un percorso condiviso, con un single e l’acquisto della sua prima casa, una coppia e il proprio nido d’am[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it