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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda a 159.000 € (cod.64c849d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
1.998 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spino d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel centro del paese, sopra i portici e vicino al polo scolastico, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in un paio di minuti. La palazzina è stata costruita negli anni '80 ed ha basse spese di condominio. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, è stato ristrutturato nel 2017 ed ha il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata e la caldaia a condensazione. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati cambiati i serramenti, le porte interne, i rivestimenti di bagno e cucina e la pavimentazione di tutto l'appartamento, inoltre nel disimpegno della zona notte è stato montato un controsoffitto ed è stato ricavato un ampio spazio ad uso ripostiglio. L'ingresso è nel disimpegno, attrezzato per riporre scarpe e cappotti, che accompagna alla zona giorno con annesso cucinotto. Un locale ampio e luminoso in cui è stato creato un gioco di luci. Dalla zona giorno si accede al disimpegno della zona notte che accompagna alle camere ed al bagno. Il bagno è finestrato ed ha la doccia, c'è anche lo spazio per lavatrice e asciugatrice. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali ed una singola. Completa la proprietà il box auto
