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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spino d'Adda a 450.000 € (cod.64bec02c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.197 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spino d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Bella villa bifamiliare dai grandi spazi interni e ristrutturata nel 2022 Ideale per una famiglia che cerca indipendenza e dove tutti possano trovare il proprio spazio. Entrando nella proprietà troviamo il giardino in parte piastrellato ed in parte cementato. Dalla porta blindata entriamo direttamente nel salone a sinistra una bella cucina abitabile entrambi gli ambienti hanno una porta finestra che consente l'uscita sul giardino privato. Seguendo il corridoio troviamo una spaziosa lavanderia finestrata, un bagno completo e finestrato, l'accesso alla cantina collegata con il box. Salendo le scale arriviamo nello spazioso disimpegno della zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali una con balcone, uno studio finestrato, una camera singola e la sala da bagno completa e finestrata. Nel 2022 è stato eseguito il bonus 110% con cappotto termico sulle pareti, cappotto isolante nel tetto, finestre in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, inferiate, pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo da 6 kW ed inverter, pompa di calore e caldaia a condensazione ed aria condizionata
