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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spino d'Adda a 348.000 € (cod.647d8765)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 348.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2175 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.870 €/m² e 2.045 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
348.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2175 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
179.0 kwh/m²
Città:
Spino d'Adda (CR)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto

Al Villaggio Europa, in una delle zone più richieste di Spino d'Adda. La soluzione in vendita è una Villa singola circondata dal suo giardino privato di circa 600 mq dove il tempo sembra rallentare per dare pace e relax a chi ci abita. La casa è disposta su un unico piano anche se tra zona giorno e zona notte c'è un dislivello di qualche gradino che oltre ad essere funzionale crea movimento nella sua struttura architettonica. L'ingresso è nel salotto con il camino, funzionante e utilizzato per scaldare l'ambiente nelle giornate più fredde, con una finestra con quattro vetrate che affaccia sul giardino frontale. Dal salotto un’arcata accompagna a tre diverse zone di uno stesso spazio. Superato l'arco si trova una piccola zona libreria con uno scrittoio e una poltrona, un punto scelto in maniera strategica poichè esattamente tra due aree molto illuminate della zona giorno. Andando avanti la stanza si divide in cucina abitabile e sala da pranzo, la sala da pranzo è però il fiore all'occhiello di questa abitazione perchè è circondata da finestre e piante e da lì si vede il giardino posteriore della proprietà. La zona notte invece è composta dal bagno con la vasca e da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Al piano seminterrato è invece presente la taverna con la lavanderia e il bagno. Inoltre è presente un ampio box auto. Data l'ampia disponibilità di spazio esterno, sarebbe possibile, per chi lo desidera, installare la piscina interrata. La villa si presenta in ottimo stato, nel 2015 sono stati rifatti il tetto e l'impianto idraulico e i serramenti hanno già tutti i doppi vetri. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un angolo di pace e armonia vicino al centro del paese

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