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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda a 149.000 € (cod.6456acab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.912 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spino d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In Via F. Rosselli, in centro paese, tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano ed è stato totalmente ristrutturato tra il 2018 e il 2022. Dei vari interventi di ristrutturazione vanno sottolineati: il cappotto interno, gli impianti idraulico ed elettrico, i serramenti in PVC con tapparelle elettriche, porte interne, rivestimenti di bagno e cucina e tutta la pavimentazione, inoltre è stato montato l'impianto di aria condizionata. L'ingresso è nel disimpegno della zona giorno, una piccola entrata adiacente al salotto, alla cucina ed al corridoio della zona notte. Il salotto è luminoso ed ha doppia portafinestra, trattandosi di una costruzione degli anni '70 le dimensioni delle stanze sono piuttosto generose. La cucina è abitabile ed ha una portafinestra che dà accesso al balconcino. Lungo in corridoio della zona notte si trovano il bagno con la doccia, la cameretta, la camera da letto matrimoniale e il ripostiglio/ lavanderia con la lavatrice e gli attacchi per fare un secondo bagno, se lo si desidera. L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio e si presenta molto bene. Completano la proprietà il box auto e la cantina
