Negozio in vendita a Spino d'Adda a 520.000 € (cod.6432b162)

con posto auto con balcone con cucina abitabile

Vendesi fabbricato con attività commerciale e abitazione a Spino d’Adda. --- OCCASIONE UNICA --- Nel cuore di Spino d’Adda proponiamo in vendita un’interessante proprietà che rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire in un’attività avviata, sia per chi cerca una soluzione lavorativa e abitativa comoda e funzionale. Al piano terra si trova un ampio negozio attualmente adibito a bar, tabacchi, ricevitoria Lotto, slot machine, punto Poste, con una clientela consolidata e un’ottima visibilità. L’attività oltre ai poste a sedere interni al locale dispone di un dehor esterno, perfetto per accogliere i clienti durante la bella stagione, oltre a un ampio spazio esterno utilizzabile come retro/magazzino/laboratorio e box auto. La vendita include anche le licenze con i relativi aggi, rendendo questa proposta ancora più interessante. Al piano superiore, accessibile sia internamente che tramite un ingresso indipendente, si sviluppa un comodo appartamento composto da tre spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Due balconi completano l’abitazione, offrendo ulteriore spazio e luminosità. Distributore h24 sigarette. POSSIBILITA' ANCHE DELL'ACQUISTO SOLO DELLE LICENZE E DI POTER AFFITTARE IL NEGOZIO E L'ABITAZIONE. Grazie alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera unire lavoro e casa in un’unica soluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci