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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda a 135.000 € (cod.640f39b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spino d'Adda, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.778 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spino d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spino d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spino d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cortile
In Via Quaini, vicino al supermercato, il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti, la zona nel suo complesso è tranquilla e, abitata da famiglie. La palazzina, costruita nel 2006, è dotata di ascensore e l'appartamento si trova al terzo piano. Si tratta di una soluzione che negli ultimi anni è stata oggetto di diversi lavori. L'ingresso è nella sala con portafinestra che dà accesso al terrazzino di 14 Mq, dotato di tenda da sole elettrica e con una vista sul paese. Dalla sala si accede alla cucina abitale, originariamente pensata per essere una cameretta /studio, e che potrebbe essere ripristinata a quell'uso senza problemi( la parete sulla quale poggia la cucina è confinante con la sala, quindi si tratterebbe solo di spostare la cucina dall'altro lato della parete divisoria). Dalla zona giorno un disimpegno accompagna al bagno con finestra e doccia ed alla camera matrimoniale. La camera è molto ampia, pertanto è stata ricavata una cabina armadio di buone dimensioni. Completano la proprietà la cantina, il box auto ed il posto auto all'interno del cortile
