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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soresina a 125.000 € (cod.64fde1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
911 €/m² e
996 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.110 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soresina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
In Soresina nella tranquilla Piazza Lodi appartamento su due livelli con giardinetto privato!! Inserito in una piccola ed ordinata palazzina degli anni 2000 il nostro appartamento è stato oggetto di significativi lavori effettuati nel 2022/2023. Composto al piano terreno da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno; scala di collegamento interna che porta al piano scantinato dove troviamo un bellissimo locale tipo taverna con bagno. Box ad uso autorimessa. Compreso nel prezzo arredo bagni e climatizzazione. Lavori eseguiti nel 2022: giardino con manto sintetico, piantumato sui bordi con impianto di irrigazione; tinteggiatura pareti esterne di pertinenza; tinteggiatura interna (entrambi i piani); sostituzione citofono con videocitofono Bticino; ristrutturazione integrale bagno al piano terreno; ristrutturazione parziale bagno al piano interrato (cristallo doccia, sanitari, colonna, piatto); montaggio pavimento pvc bagni e piano interrato; adeguamenti impianto elettrico piano interrato e ristrutturazione griglie esterne. Lavori eseguiti nel 2023: porta blindata nuova; sostituzione caldaia con modello a condensazione Immergas
