Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soresina a 260.000 € (cod.64dc0b3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soresina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DREAM...CASA di ILARI VALERIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
989 €/m² e
1.116 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Soresina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DREAM...CASA di ILARI VALERIA
Via xi febbraio n° 2, Soresina (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
A pochi passi dal centro, in zona residenziale si proprone villa singola libera sui quattro lati completamente indipendente. Ristrutturata nel 2008 l'unità abitativa vera e propria di circa 100 mq. si sviluppata intaramente su un unico livello, (al piano rialzato) e offe una spaziosa zona giorno con moderno agolo camino e comodo ripostiglio, luminosissima cucina abitabile: disimpegno svincolante la zona notte composta da antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale e seconda camera con cabina armadio finestrata. Curata in ogni particolare e rifinita con porta blindata e porte interne a scomparsa, cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, parquet nella zona notte, aria condizionata, serramenti in legno completi di vetro-camera e tapparelle frangisole in alluminio laccate bianche, inferiate al piano terra nonchè aria condizionata in ogni stanza. L'immobile offre invece poi al piano inferiore, (di ulteriori 100 mq.) tutti gli accessori indispensabili per poter vivere al meglio il fabbricato. Infatti al piano terra trovano posto un' ampia autorimessa finestrata, dove posizionare comodamente due autovetture, una spaziosissima cantina/taverna dove dar sfogo alle proprie passioni, una comoda lavanderia ed un ulteriore bagno con particolare vasca ad angolo. Il fabbricato insistente su un'area recintata di circa 950 mq. offre un giardino frontale e un ampia area verde di circa 250mq sul retro con un rustico. Già predisposta per l'installazione di pannelli termici e fotovoltaici l'immobile potrebbe essere lasciato parzialmente arredato. PRONTO quindi DA VIVERE è assolutamente da visionare e valutare anche per il prezzo richiesto di soli €.260.000,00
