L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soresina a 66.000 € (cod.64cf5938)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a 66.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 961 €/m² e 1.052 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.110 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,79%).

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•  Wikipedia: Soresina
•  Mercato Immobiliare a Soresina
•  Quotazioni OMI