L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soresina a 66.000 € (cod.64aa19be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a 66.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 992 €/m² e 1.104 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.115 €/m²) e per uffici (da 615 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).

•  Sito Istituzionale: Soresina
•  Wikipedia: Soresina
•  Mercato Immobiliare a Soresina
•  Quotazioni OMI