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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soresina a 93.000 € (cod.646dff44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soresina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
In Soresina Zona centralissima senza le incombenze ed i vincoli del mercato del Lunedì mattina. Inserito in piccolissimo contesto condominiale, 5/6 unità immobiliari….situato al piano secondo ed ultimo, non è presente l’ascensore, questo alloggio si sviluppa con una grandissima zona giorno con doppia esposizione, con angolo cucina sempre nello stesso luminosissimo vano, ambiente che è messo in comunicazione con il resto dell’appartamento da un lunghissimo terrazzo affacciato sulla corte comune interna. Disimpegno a dividere, in ordine, un servizio igienico completo, una stanza da letto matrimoniale, una seconda comoda stanza ed una funzionalissima quanto ormai oggi introvabile locale lavanderia. Appartamento che in generale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, libero subito, necessari solamente leggerissimi interventi di ordinaria manutenzione per essere abitato…termoautonomo e con finiture di buon capitolato. Non è presente il box auto, ma a qualche decina di metri a piedi dall’alloggio sopra descritto, possiamo abbinare (uno o più) di questi box auto che Noi stessi proponiamo nelle immediate vicinanze https://www.immobiliare.it/annunci/106553947/ Alloggio adatto ad un nucleo famigliare anche con 2 bimbi ma anche per investimento, resa garantita almeno € 500/550 mese. Spese condominiali contenute, circa € 400/450annui. per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25 al n. 3294420789
