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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soresina a 78.000 € (cod.645fdf4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soresina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SORESINA - NEL RESIDENCE LE GINESTRE DI VIA LEOPARDI - PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO E COMPOSTO DA SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - GRANDE CAMERA LETTO - AMPIO BAGNO - GIARDINETTO ESCLUSIVO ANTISTANTE. DISPONE POI DI CANTINA DI MQ. 13 E DI BOX AUTO POSTI AL PIANO INTERRATO. PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI - RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPLESSO BEN MANTENUTO E BEN ABITATO. PREZZO Eu.. 78.000 - SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA Eu.. 300 ,00 Classe Energetica: G
