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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soresina a 52.000 € (cod.6446ba7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soresina, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soresina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soresina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soresina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Soresina, contesto di cortile in zona centralissima, fuori dalle incombenze del mercato del Lunedì Mattina, proponiamo ampio e luminoso appartamento bilocale con ingresso direttamente dal cortile comune ad altre unità abitative. SI accede a mezzo vano scale in un corridoio dove insistono solamente altri 2 alloggi, ben abitati, a comporre questo angolo di corte recentemente ristrutturata; ingresso in una zona corridoio a disbrigare dapprima una sala di comode dimensioni da un cucinotto separato e finestrato a comporre la zona giorno....attraversando il corridoio si passa alla zona notte composta, nel suo inizio, da un ripostiglio/sbarazzacamere che peraltro ospita la caldaia termoautonoma, a seguire da un servizio igienico completo e finestrato e per finire la camera da letto dal pratico taglio matrimoniale in affaccio su attinente cortile confinante. l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture recenti e dall'appeal fresco e giovanile. Ideale per un primo 'cauto' acquisto, per un persona single che desidera spazi contenuti, interessante anche ad uso ufficio/studio privato come pure per investimento - soluzioni di pari caratteristiche vengono oggi locate vuote ad € 380/400 mese e con un investimento di circa € 4.000 si potrebbe puntare ai € 450 mese, interessante vero? Ampia possibilità di posti auto in strada nelle immediatissime vicinanze. Per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Nonsolocasa Soresina -CR- Via Francesco Genala n. 33 o Soncino -CR- Via Padre Zanardi n. 25
