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Terreno edificabile in vendita a Soncino in zona Gallignano a 60.740 € (cod.65d647be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallignano.
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terreno edificabile in vendita a Soncino in zona Gallignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, in una zona di recente espansione a carattere residenziale. L'area è urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera, offrendo un contesto ideale per nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.355 mq, di forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Attualmente si presenta incolto e in stato di abbandono con vegetazione spontanea, ma è libero da edificazioni. Il terreno è classificato nel vigente PGT come 'Ambito Residenziale di espansione - PAV.', con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq, che consente una volumetria realizzabile di 1.626 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di accesso diretto dal lato est, dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. La regolarità catastale e urbanistica è stata verificata e confermata. Il bene non è interessato da censi, livelli o usi civici. Non sono previste spese condominiali. Non è prevista la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica trattandosi di terreno. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona residenziale ben servita, a circa tre chilometri dal centro di Soncino. La zona è caratterizzata da abitazioni moderne e offre un ambiente tranquillo. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo. La regolarità urbanistica è stata verificata, garantendo la conformità alle normative vigenti per l'edificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Accesso diretto da strada pubblica • Regolari[…]
