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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soncino a 370.000 € (cod.65ab4883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soncino, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.407 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-56,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soncino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con balcone
Soncino - in tranquilla zona residenziale a soli 900 metri dal centro, introvabile villa singola con 280 mq di giardino con possibilità di ricavare una piscina interrata oltre portico coperto per due automobili attiguo al doppio box. L'abitazione è così meglio composta: al piano seminterrato troviamo ingresso con zona taverna, locale cantina, disimpegno con collegamento al doppio box e lavanderia; al piano rialzato ampio salone di 35 mq con 2 porte finestre collegate ai balconi, cucina abitabile anch'essa con porta finestra con sbocco sul balcone, disimpegno, bagno e una camera da letto; al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/cabina armadio, terrazzo di 12 mq a tasca nel tetto. Completano la soluzione il porticato in legno ad uso 2 posti auto collegato all'ingresso dell'abitazione e al box. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile sin da subito grazie ai numerosi lavori di ristrutturazione quali: anno 2008 pavimentazione in parquet e posa nuovi serramenti nel piano seminterrato; anno 2009 realizzazione porticato, cappotto esterno, sostituzione porte interne del piano rialzato e del piano primo; anno 2011 posa ringhiera in acciaio inox per la scala interna; anno 2013 sostituzione ante esterne con posa ante in alluminio blindate e posa impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte con pompa di calore; anno 2018 rifacimento bagno piano primo; anno 2020 sostituzione serramenti esterni al piano primo nella zona notte; anno 2022 tinteggiatura esterna dell'abitazione, rifacimento coibentazione del tetto con sostituzione tegole, sostituzione canali di gronda e relative discese, posa isolamento interno a cappotto, sostituzione caldaia con caldaia a condensazione, sostituzione di tutti i serramenti con serramenti in legno con triplo vetro, posa impianto con pannelli solari da 5 Kw con relative batterie di accumulo da 10 Kw e posa valvole termostatiche per regolazione temperatura; anno 2023 posa tende motorizzate esterne per la zona giorno; anno 2026 rifaciment[…]
