L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Soncino a 198.000 € (cod.65596672)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soncino, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1511 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.044 €/m² e 1.213 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-56,02%).

•  Sito Istituzionale: Soncino
•  Wikipedia: Soncino
•  Mercato Immobiliare a Soncino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isengo