L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soncino in zona Gallignano a 73.000 € (cod.649cd5a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Soncino in zona Gallignano, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 701 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 772 €/m² e 869 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gallignano (da 490 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,37%).

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