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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Soncino a 109.000 € (cod.64763d9f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Soncino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Franchisor Toscano) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.543 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-22,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Soncino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SONCINO: disponiamo in vendita su strada di altissimo passaggio veicolare e a pochi passi dal centro e dal conosciuto Castello di Soncino, avviata attività di RISTORANTE BISTROT con servizio sia a mezzogiorno che serale con cucina ricercata che rispetta la stagionalità, la qualità e cura dei prodotti: molto conosciuta è la focaccia con particolare lievitazione, che accompagna oltre ai piatti anche gli aperitivi con predilezione ai vini. Il locale ha subito una recentissima ristrutturazione sia negli impianti che nei mobili e nelle finiture interne, ed è così composto: all'ingresso del locale troviamo l'accogliente sala ristorante, con mobili di design che rendono moderna la struttura, con spazio per 40 posti a sedere, oltre al bellissimo bancone bar, completo di tutte le attrezzature utili per il servizio. Alle spalle della sala troviamo la comoda cucina, dotata di tutti gli strumenti (forno, zona lavaggio, piastre ad induzione, mobili per gli utensili e le posate,ecc) per poter svolgere da subito il lavoro. Completano la proprietà il corpo bagni per i dipendenti con lo spazio spogliatoio e il bagno per i clienti (già a norma anche per disabile). L'attività ha uno spazio esterno da utilizzare nel periodo estivo, dove viene posizionato un gazebo con altri tavoli e sedie per circa altri 30 posti. Importantissimo per la comodità della clientela, troviamo un ampio parcheggio a ridosso del ristorante
