L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Soncino in zona Isengo a 129.000 € (cod.646d5156)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soncino in zona Isengo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 902 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.250 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isengo (da 800 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville in zona Isengo (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano, mentre la zona di Isengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isengo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,76%).

•  Sito Istituzionale: Soncino
•  Wikipedia: Soncino
•  Mercato Immobiliare a Soncino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isengo