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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soncino in zona Gallignano a 175.000 € (cod.642a9e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soncino in zona Gallignano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLIGNANO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soncino in zona Gallignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cortile con giardino con cucina abitabile con terrazza
SONCINO fraz. GALLIGNANO: proponiamo in vendita casa indipendente in zona centrale del paese comoda a tutti i servizi. L'immobile si dispone su due livelli ed al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno con salotto, tinello e cucina abitabile. Sempre al piano terra troviamo un servizio con sanitari sospesi dotato di doccia ed una camera matrimoniale. Procedendo al piano primo ci accoglie la zona notte dove troviamo altre due camere da letto di cui una matrimoniale ed una con affaccio su di un ampio loggiato. Esternamte è presente un ampio porticato privato in parte utilizzabile per parcheggiare l'automobile al coperto, il cortile, una cantina piastrellata oltre dei locali al rustico al piano primo
