L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soncino in zona Isengo a 129.000 € (cod.634e3d31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soncino in zona Isengo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.010 €/m² e 1.140 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isengo (da 725 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Isengo (da 770 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano, mentre la zona di Isengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-55,37%).

•  Sito Istituzionale: Soncino
•  Wikipedia: Soncino
•  Mercato Immobiliare a Soncino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isengo